南京基金投资爱好组

【聚·变】高回报,0风险,2018恒成基金等你来投

恒成第一时间2018-05-15 14:25:26

作为一家以合作经营为主的餐饮管理公司,恒成世纪一直致力于降低投资者风险,提高投资者收益,实现互惠双赢。

不但要高回报,还要低风险

2017年恒成世纪旗下两大主力品牌刘一锅、满園春饼的投资回报率分别达到82.8%和112%,公司年均投资回报率101%。截止到目前共开设60余家合作店,盈利率89.23%。2017年起公司为了降低投资者的风险,特推出连投模式,将投资者的资金平均投在3-6家门店,截止到目前为止,连投模式无一亏损。

零风险的2018恒成基金

2018年为了进一步降低投资者的风险。特推出0风险的恒成基金模式。2018年恒成品牌合作基金的所有资金将平均投在2018年将要开业的满園春饼和刘一锅、以及公司其他项目开设的门店中,每家店投资占股30%。所有投资除了享受和单店以及连投模式同样的分红比例外(回本前公司与投资者按照3:7比例分享利润,回本后公司与投资者按照5:5比例分享利润,所有门店运营管理均有公司负责),基金还有5年返本保息的承诺,也就是如果基金投资的门店在五年内没有挣回本金,甚至出现亏损,那么公司承诺不但退回本金,并保证给投资者每年5%,五年25%的利息。

来去自由,245%以上的投资回报率

2018年恒成品牌合作基金在完成全部投资后,也就是2018年12月31日后,如果您觉得投资回报率没有达到您的预期,或者您有更加适合的投资项目,您可以随时要求退还投资,因为我们要给投资者的不是25%的利润,而是十倍于此的利润。此次基金是初次尝试,所以金额有限,报完为止,欲报从速。


 更多基金详情与参会信息:

想要了解基金详细信息,2018年投资的各品牌信息以及2018年开店信息,请关注恒成第一时间,报名参加12月22日沈阳君悦酒店举办的2018恒成基金启动仪式。


基金相关问题解析


1、投恒成基金和单店投资有什么区别?

答:基金入股2018年恒成旗下所有品牌新开门店30%股权,相对单店投入,将资金分散在全年成立门店中,降低投资风险,如同09-17年恒成旗下联投模式,联投3-6门店,目前联投模式无一亏损,确实做到低风险高收益。


2、基金收益是多少?

答:基金模式的收益来自所有投资门店的分红,前期未回本之前将收益7:3的比例进行分配,回本后以5:5的比例进行分配,收益额度具体视门店盈利状况,根据2017年恒成旗下门店平均收益率为101%,回本前收益70%,回本后收益50%


3、什么时候返本?

答:自基金成立投入门店开始,每月进行返利,如遇大量门店亏损五年合同结束未能返利保本的,公司2023年12月31日一次性补齐投资额。


4、保息5%什么概念?

答:保息是在保本的前提下,当基金收益不足125%,公司补足。


5、分红分到什么时候?

答:第一种情况“投资期中如遇到亏损门店,亏损门店停止经营后,无论是外兑还是退回押金,都按入股比例进行退回”

第二种情况“就是还有一些是经营到期的门店,因为基金是保本保息的政策,而我们跟商场签订五年合同。五年合同到期之后,商场可能存在续约问题,如持续续约则持续享有收益”

但是有部分门店会涉及二次投入,如经营满五年后商场要求店面再次装修,关于这部分投入,因为我们是2018年的基金,所以不参与后期投入和分红


6、为什么定在2023年12月31日返本付息?

答:基金的投资期为2018全年,同时与商场签订的合同通常是5年为期,所以到2023年12月31日才能清算出基金的收益状况,如未达到收益标准,才能进行返本返息。


7、返本返息后如何处理股权和门店?

答:公司收回股权及门店


8、账务如何监管?

答:公司按月出基金收益报表。


9、门店经营到期或亏损关闭,如何处理?

答:门店到期闭店,资产有剩余,按照股权分配。门店如产生亏损闭店,资产有剩余,用于补足亏损,如剩余资产不能补全,从红利中分配赔付。


10、客户要求中途退出基金,可以退出否,如何退出?

答:可以退股,2019年1月1日后随时可以申请退股,2018年全年属于基金投资期,投资期没有结束不可退出,2019年1月1日后退股公司需扣除分利部分,只返还本金,该部分股权权益由公司继续持有。


11、多长时间分一次红?

答:自第一家资金投资门店运营后每月15号进行分红


12、基金募集总额?

答:计划募集4000万,额满为止。


13、基金如何分利?

答:扣除门店运营费用后,计算净利按照30%股权分配,投资回本前基金与公司7:3分配,回本后5:5分配。


14、基金有何保障?

答:

A.2018年新品牌第一家门店由公司投资,盈利后第二家门店恒成基金入股;

B.恒成基金实行五年保本制,即五年内如未能回本,公司于2023年12月31日前一次性补齐;

C.恒成基金实行随时退出制,即2019年1月1日起随时退出,退出只返还本金,已发利润予以扣除;

D.招商会当天签约入股恒成基金,公司保障5%最低年收益,即5年最低回报125%,招商会第二天起入股恒成基金只保本不保息。


15、基金募集按计划完成,入股2018年新开门店30%股权,如资金不够如何处理?

答:不足部分由公司补足,公司按照投资金额参与分红


16、基金募集按计划完成,入股2018年新开门店30%股权,如资金剩余如何处理?

答:在2018年12月31日清算剩余资金,次月15日一次性返还


17、恒成基金是否可以选择品牌或区域入股?

答:不可选择,因为本基金属于保本保息政策,所以不能自由选择区域和品牌,如果想自由选择区域和品牌投资,可以选择单独进行合作投资,但是不属于保本保息范畴内。


18、投资基金后可以入股门店其他70%股权吗?

答:可以,不冲突,想入股单店其他70%股权,请联系招商部。单店分利执行与基金一样的分利政策,但不保本。建议投资者合理分配资金,将基金作为保本保险,将其他投资作为获取更高收益的方式。