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独家首发 看我72变!杭州万科首推“美好家”玩转住宅装修定制

搜狐焦点杭州站2019-04-06 06:18:08


在今年5月18日的杭州万科品牌发布会上,掌门人李嵬曾强调过:杭州万科要继续“理解城市,夯实三好”,并提出了深化三好,沿着城市配套服务商的方向继续前进。


很快,这一深化有了进一步的落实——进入9月,杭州万科将迈出装修定制的第一步尝试:“美好家”住宅装修定制业务。


所谓的“美好家”业务,其实更多的是打造定制平台。享受这样的业务,只需要做几个简单的选择,万科负责搭配专属家方案。在原有装修房的经验基础上,根据不同的居住需求,为居住用户提出了更多满足偏好和提升居住性能的模块化方案建议。也就是说,你可以有更多的装修选择,让自家房子更加智能化或人性化;也可以不用再为不必要的已有装修而买单,让房屋更加经济实惠。


杭万“美好家”首发4款装修包

据了解,“美好家”是一个充分考虑用户居住需求和个性偏好的产品体系。你可以选择加载、升级、软装等不同产品层级。目前,杭州万科该业务推出4款加载项装修包,分别为庭院包、风格包、性能包及收纳包。

其中,庭院包主要在庭院的基础设施上做加载,比如用户根据需要可以在庭院中加装木地板、操作台等等。

风格包可以让你的家尽显个性化,主要体现在全屋壁纸、木饰面及背景墙的美化上,帮助你定调客厅、主卧的主题风格。

性能包,包括加装地暖、“天使降临”转角拉篮(即厨房中一项人性化的收纳拉篮,使放在上层的物品一拉即可轻巧下降方便拿取)等等,让居住更符合人性化。

收纳包是万科的拿手好戏,居家过日子难免繁琐,收纳包可以选择在儿童房、主卧室、餐厅、客厅等7个区域进行加载,用精细化的科学收纳帮助你井井有条,有效的提高房间利用率。

儿童房装修成品效果:

儿童房装修成品效果图

选装包加载后的儿童房效果图

“比你自己装修更便宜、还方便”



据杭州万科方面透露:目前“美好家”仅在今年面市的三个纯新盘中,进行此项服务的试点推广,分别是桂语里、竹径云山和玉泉。最快将于9月正式启动。

谈到为何只在这3个新项目中做试点,杭州万科此项业务的负责人透露说:“这是因为很多的住宅装修定制服务,要根据不同客户的不同需求来打造。可能在房产品建造之初就要开始进行不同部件的加装设定,包括预埋线、预留空间等等。而已交付的项目,可能会受到线路、结构等既成房屋条件的限制,影响到后期交付的效果及居住舒适度,因此在已成型或已交付的项目中暂时不做尝试。


而费用方面,杭州万科给出的答案是:“比你自己装修还便宜”。据万科方面介绍:“‘美好家’业务是万科在新业务领域的一项探索和尝试,将装修房探索上已经积累的丰富经验,加载进入装修定制行业。可以说是挑战,但同时也极具优势。万科将通过品牌集约采购等方式为客户争取更多的利益。提供高度资源整合的装修解决方案。”

记者算了一笔账,以130方房产品为例,即使4个装修包全部都选,最高费用上限也就只比自己选择装修成品房高出个10多万元。

颠覆现有模式 万科乐于“折腾”自己

此次,杭州万科“美好家”计划推出的4类装修包,每个类别下又有不同的定制包,以桂语里为例,就有13个不同的个性方案包。你可以根据自己不同的需求选择要或不要,但其实这对于杭州万科这个实施者来说,就相当于要做2的13次方,也就是8192种方案的全盘准备及实施可能。对于杭州万科来说,“这简直是个不可能完成的任务”,是非常复杂的精细化考验。

为什么要给自己出难题?杭州万科总经理李嵬的答案很坦然:“为了回归客户需求,给客户更多的选择,深入做好‘三好’、深入做好服务。”

个性化装修定制服务将会为房地产企业的运营管理带来巨大挑战,要满足个性化服务所要求的不仅是管理流程的进一步精细化,也更意味着对现有运营管理模式的颠覆与重构。
目前,万科的“美好家”计划已经在长三角范围内如“星星之火”——万科苏南公司针对已交付项目,也推出了个性化定制装修中的“收纳包”服务;万科上海公司、万科合肥公司也都在试水中……

杭州万科“美好家”在杭城范围的率先发布,或许也预示着杭州楼市的升级已经悄然启动。



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