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城东火车站旁准现房公寓,精装修LOFT,配套齐全,抢白菜的速度

杭州楼市资讯2019-01-23 21:22:42


类型:综合体

位置:杭州东站前,城东新城核心,¼号线彭埠站上盖

交通:1/4号线,5分钟至德胜高架、秋石高架、沪杭甬高速彭埠/德胜口

总建面积:25万方

营业面积:17万方

楼层分布:地下3层,地上11层(其中商业部分为地上7层、地下1层)

项目优势:划时代地标群集:杭州东站、十字天幕街区、蓬皮杜艺术中心、杭州港龙城大串联,中影双巨幕影城、杭州唯一定点儿童才艺评审中心、4万方餐饮、3万方亲子、2万方超市等十大人气业态荟萃,中影、张生记、指福门、神采飞扬等千余商家抢驻。

主力户型:20-90㎡旺铺,40-65㎡公寓




开发商

港龙控股集团

创建于1995年

是一家以商业地产投资、开发与运营为核心

融合金融、建筑、投资、贸易、咨询等

跨行业、多元化于一体的全国综合性集团公司

集团拥有港龙、恒龙两大开发运营体系

下辖26家投资开发企业、18个配套公司

注册总资26亿元,总资产规模200亿元





区位与交通


城东新城

——距离市区最近的新城之一

5站到武林广场

5站到万象城

6公里到老市中心

6公里到钱江新城CBD



公寓(独立产证)
直接下定(定金20万/套,首付7成)
面积64-122方,均价 2.7-3.4万(装修标准3000元/平方。

装修成微LOFT加3万/套),总价210-330万(首付7成)

正在崛起的城东新城

依托亚洲第一站——杭州东站

城东新城将打造为杭州对外城市门户

杭州东站、十字天幕街、蓬皮杜文化艺术中心等

将通过地下通道、空中连廊形成史无前例的大串联

打造划时代地标群集

城东新城和钱江新城将形成联动开发

将城东新城的价值提高到一个更高的高度



天幕街


蓬皮杜艺术中心


白石港公园

地标将带来强有力的吸聚效应

带动周边商业与住宅的繁荣

杭州港龙城将通过地下通道、空中连廊

与天幕街、艺术中心形成史无前例大串联



交通无敌便利

地铁

杭州唯一双地铁口上盖综合体

已开通的1、4号线直通项目

高架

5分钟上德胜高架、秋石高架

沪杭甬高速彭埠/德胜口

沪杭甬高速抬升工程:

德胜段到彭埠段、彭埠段到钱江二桥段

高速收费站或将移到绕城附近

沪杭高速或将变成一条城市快速路



双地铁上盖物业杭州能有几个?

地标级购物中心/时尚地标/生活中心

不论东南西北中,就在脚下一步之遥

双地铁上盖物业代表:

上海陆家嘴:正大广场

上海中山公园:龙之梦




港龙城周边人口


数据来源:辖区各镇、派出所、居委会、杭州东站铁路投资有限公司、新建住宅(商品房、安置回迁、经适房总户数)入住情况。

地铁客流

地铁1/4号线日均客流超过60万人次

彭埠站作为最靠近东站的主要换乘站

客流亦可期待

高铁客流

东站枢纽目前日均客流突破40万

预计到2020年,这一数据将更为可观



明黄色部分为住宅用地


产品规划


外立面效果图




内装效果图



产品定位

杭州首席

非传统+综合体

以全天、全家、全能生活MALL为主题定位

并将高体验、高活力、高人气

的非传统综合体业态加入/加大





巨型攀岩墙,
U型滑板场,0-99岁运动一条龙




2000方屋顶园艺农场,特色养生会馆





“COLOUR BOX” 集装箱创意个性街区




杭州唯一定点儿童才艺评审中心、儿童剧院





火车文化主题广场、火车博物馆、火车餐厅




大至40000方美食世界,200家餐厅任选





大至30000方儿童王国,0-12岁娱教航母




10000方双巨幕影厅、免费自拍微电影





飞凡网整体运营,智慧型、物联网化综合体



平面业态商家图: