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杭州大家销售公示方案:均价48100,含精装6000,本次摇号170套

杭州商品房2019-03-16 07:16:45

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杭州大家

项目位于拱墅区舟山东路和东教路,占地面积27356平米,建筑面积73861平米,距离在建中地铁5号线上塘路站约350米。临近有远洋乐堤港、D32、水晶城、运河上街等配套设施,以及上海外国语幼儿园、上塘幼儿园等教育资源。




杭州大家销售公示方案


根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:


一、项目房源基本情况



本次预售项目为  传宸府1幢、3幢、4幢   ,共  3 幢,参与本次摇号的住宅房屋套数  170  套(其中118方31套;126方32套;130方29套;133方24套;138方54套),建筑面积   22168.78  平方米。房源装修情况为√精装□毛坯,房源均价  48100  元/平方米,其中装修标准  6000  元/平方米。


二、购房意向登记条件


符合我市住房限购政策规定的家庭。


三、无房家庭优先政策


本次项目销售将提供总房源量 20 %比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。


无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。


购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。


四、登记方式



为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度,本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆官方微信号“大家房产”(公众号:dajiafangchan), 依次点击“意向登记”“传宸府登记”按钮进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登入后,填写购房人基础信息,并上传购房资料原件彩色扫描件或者清晰的拍照件(详见第七条)提交审核。审核完毕后,“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过者将可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。


“大家房产”微信公众号


:请勿重复报名,若最终数据查重时发现存在重复报名情况的,将被取消意向登记、摇号及选房资格。


由于在线登记人数较多如出现系统卡顿等现象敬请谅解


五、登记上传起止时间


自本项目领取商品住房预售许可证后开始登记。


线上登记时间:2019年01月03日9时00分至2019年01月06日18时00分截止,持续4日。


在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2019年01月07日17点00分前重新提交资料审核。


六、登记地点


线上购房意向登记通道:我司官方微信号“大家房产”。该通道为线上登记的唯一通道。


线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。


在线上登记期间,本项目提供电话及现场咨询服务。


咨询电话:0571-88092277 。


现场咨询地址:杭州市拱墅区舟山东路和东教路(杭州大家生活艺术馆)


咨询时间:2019年01月03日至2019年01月06日每日上午9时00分起至下午20时00分止。


七、购房意向登记应提交的材料:


原件彩色扫描件或者清晰的拍照件上传,图片格式,每张图片不大于8M


1、购房意向登记人及家庭成员的身份证原件正反面彩色扫描件或清晰的拍照件;


2、户口本首页、户主页及家庭各成员个人页(含未成年子女)原件,或户籍证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件;


3、非杭州户籍家庭(含迁入临安、桐庐、淳安、建德户籍未满2年的家庭)需提供近36个月内连续24个月的缴存在杭州市区的社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件;如缴纳省社保的,还需提供单位盖章的社保属地证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件;(如有新政出台,以新政为准);


4、婚姻证明:已婚客户提供结婚证原件彩色扫描件或清晰的拍照件;离异客户需提供离婚证、离婚协议书或终审判决的法院判决书原件彩色扫描件或清晰的拍照件;


5、以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件【临安、桐庐、建德、淳安户籍(不含迁入临安、桐庐、淳安、建德户籍未满2年的家庭)的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明:房管处出具的查询记录和国土资源提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或清晰的拍照件】; 查询证明一个月有效;


6、征信证明:选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件(①个人征信证明,有效期为六个月;②可提供在中国人民银行征信中心网(http://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告;④未提供者均视为选择一次性付款方式购房);


7、验资证明:意向家庭需提供购房人名下100万元现金资产证明(银行定期/活期存折或储蓄卡流水余额复印件)。


八、购房意向登记


1、购房意向登记家庭须自行线上登记,填写完整各项信息,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,本公司将在官方微信上出具电子回执作为登记凭证。


2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“大家房产”(公众号:dajiafangchan)进行公示,公示期为2019年01月08日9时00分起至17时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。


3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。


九、摇号方式


杭州国立公证处确定时间、地点,组织实施公证摇号。


首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即34户),但不确定选房顺序;


第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即136户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;


第三轮摇号:对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号,摇出选房顺序号。


公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。


经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。


十、选房方案


1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。


2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止,在销售现场进行公示。


3、选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。


十一、其他公示事项:


购房家庭需于成功选房后七日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。


《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故请存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请,否则一经查实,即取消购房资格。



十二、监督投诉


在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。


温馨提醒

1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。


2、购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、上传PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。


3、开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为传宸府1幢、3幢、4幢本次摇号开盘所用,开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系投诉热线:4007350350,如情节严重,将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。



公司名称:杭州上麟置业有限公司

咨询、联系方式:0571-88092277

2019年  1  月 2 日



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