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杭州二手房装修需要注意什么?老房装修专家给您支支招!

杭州鹤立装修2019-02-24 07:29:04

        杭州二手房装修需要注意什么?老房装修专家给您支支招!

        二手房改造与新房装修不同,因为已经有了一定的使用年限,二手房在墙体拆除以及加固、水电改造等方面都有许多需要注意的。所以,今天老房装修专家就来跟大家分享二手房改造的几个关键点!
        1. 墙面铲除。由于原始墙面加入太多胶水,因此二手房改造的墙面常常不易铲除干净,灰层依然很厚。如果是这样的话,可以有两种解决方案,其一,往墙面喷水,其二,如果遇到非常坚硬的灰层,就需要用工具抛光打磨。


        2. 现代房子多是框架结构,梁位上面容易出现了较大的空鼓面,在二手房改造过程中,如果发现这样的空鼓,一定要进行修复,否则后期装修很容易出现空鼓、开裂等情况。
        3. 门框在砌筑过程中若没有做门头导梁,后期则容易出现下坠的情况,如果不加横梁,则会对门框产生挤压。所以,在二手房装修中,所有门洞的位置一定要确认门头导梁是否已经制作。
        4. 在厨房的用电安全中,燃气表的位置很关键,距离燃气表最近的电位,必须要达到40公分。
         5. 排烟管道修复过程中,一定要记得装上止回阀。

        6. 老房子常常会没有强弱电分离,原始电路中只分6个回路,这已经远远不能满足现在的家电的使用需求。所以二手房改造时,切记要进行强弱电箱分离,扩宽。
        7. 老楼的水管若生锈,容易导致渗水,关系到整栋楼的用水,建议从接口处将生锈的管道全部更换掉,找自来水公司来进行更换维护。
        8. 卫生间拆除必须要拆除到见砖,重新处理墙面,地面要用水泥砂浆找平,一定要保证基础部分达到防水的要求。
        9. 如果原始地面是铺贴地砖,而改造想铺装复合地板的话,不需要全部破坏性拆除,水电可以开槽布线,在原始瓷砖上直接铺贴,这样可以节省费用。

        10. 老房墙面可能有很多裂纹,如果不处理,后期会导致开裂,脱落。在处理墙面裂纹的时候,需要做抗裂处理,建议可以在已经开槽的部位做一个全墙的纤维网格处理。


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