杭州装修网

为什么要在年前选择装修公司?

杭州旭尧建筑工程监理有限公司2019-05-19 11:10:03


2018年已成过往

不少刚交房的业主,还在犹豫不决

是否在春节之前装修新房?

 

答案是肯定的

2018年出台了环保税、限产令

导致装修价格全面上涨已成定局

有权威机构预测

明年市场成本价会涨 20%—35%

早早定下来

绝对是省钱的明智之选 

除了省钱,年底装修也是优势多多

怪不得那么多业主都争着年前签合同呢!


明年涨幅 缩减装修费用


涨价已成趋势,所以有的东西还是早点定下来,早买早赚到,早装修早赚到。

 

1、我国从2018年起开征环保税

2018已经开始征收环保税,企业成本加大,也就意味着各种涨价,再加上GDP年年涨,装修上我们又有点个性化的小追求,生活品质的小想法,所以说装修成本加大是必然的结果。

 


2、史上最严限令

2016年开始全国开始环保大督查,17年不减反增,到了18年,环保成了各大小区主打宣传之一。让我们看见了政府治理环境的决心,也给制造业带来了巨大的冲击。

 


3、国家公布“限载令”

根据《车辆运输车治理工作方案》,将严把高速公路入口,严禁双排车辆运输车进入高速公路,同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月,禁止不合规车辆运输车上高速公路。原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。

 

4、人工成本上涨

根据家装市场行情,每年年尾到年头,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。

 


5.建材辅料全面上涨

建材涨 :地板和板材涨价是最明显,木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%。整个国际市场的原木供应非常紧张,国内对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。

国家加大环保整治力度,类似石膏板、大芯板、水泥、采砂等对环境影响较大的企业供货紧张。


定好工人 缩短装修工期


为什么说年前装修,可以节省工时?


考虑到大多建材家具如橱柜、衣柜等需要提前订做,而且订货周期较长。如果我们选择年前装修,不但时间上选择余地更大,同时也缩短了家具制作的周期

当商家在制作家具时,我们可以同时进行其他装修进程,这种情况下,新房装修过程,不会因为定制家具没有到位,而推迟工期。

 

此外,年后人员返工时间不统一,年前开工,有利于和工人越好返工时间,避免了各种不确定因素的干扰。



干燥季节  更利于施工品质


1.水电改造,质量更稳定  

别墅大宅装修周期长大概8—12个月,年前开工,可以先完成一部分隐蔽工程。年前将电路改完,在春节期间放假阶段,使水电改造产生的水分和潮气充分的挥发,在春节后装修时,不至于因为潮气使材料变形,装修质量也会更加稳定。

 


2.为涂料、漆料安排出更好的工期

新建墙体度过了保养期,待春季过后,气候逐渐转潮,空气中灰尘浓度小,此时最适合油漆作业,能达到效果光亮,手感顺滑。还能赶在夏季雨季之前,将油工完成。

 

3.木材更适宜在冬季施工

冬季的木材含水率最低,干燥的程度最好,在这个季节里木材不易开裂和变形。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中,稳定性更佳,不易变形。

 


4.潜在问题能够及时反馈

年前装修,春节期间要停工一段时间,这种间歇性的施工是有好处的。室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量,一般只需经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以马上修改或拆除,这样可以保证木装饰的质量。


那么,现在还能开工吗?

对于准备近期开工的业主,建议可以开工做部分不怕跨年的工程,比如:打拆、水电,这些工程即便跨年也不影响后期施工;而其他的工程一般都不适合跨年,则建议留到年后再装。


准备过了年就开工装修,现在该做些什么?

很多人装修之所以入坑,往往是因为装修前丝毫没有准备,然后随便找几个装修公司“报价”,看着哪个报价便宜就选中,这样就很容易就掉入了一些列的套路之中;如果你不想被套路,那么不如趁着过年前这段时间,做一个充分的准备!

 

1.定设计方案

部分装修公司给了一张平面布置图,随后就开工了!然后中途加钱、中途换主材、中途停工......

 

完整的设计方案,应该起码在重点空间给你一个直观的效果图,让你知道这是你喜欢的风格;然后在你明确喜欢的风格基础下,还要给你施工图看,告诉你用什么材料,这样有依有据的报价,才叫靠谱啊!所以,不要只看价格就乱选择,你需要知道的是,价格往往决定价值。

 

2 储备尽可能多的装修知识

小编的公众号有不少关于装修的知识,并还在不断更新中,学多点装修知识,大家在跟师傅说话时会更有底气,砍价更到位,验收更自信,面对选择也更从容。