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盘点本年度8大装修陷阱!内含杭城2000+人都在用的避坑指南

19楼2019-01-05 08:40:12


你的2018年余额仅剩5天....


这一年你都干了些什么事呢?

有过一些什么成绩呢?

有人已经向自己心仪对象求婚成功,正筹划着以后的婚房;

有人终于存下房子的首付钱,迎着房价涨跌不稳的趋势终于买了自己的房;

有人站在自己的毛坯房里指点江山,装修遇到了不胜列举的问题!


也有人写下自己的装修日记,跟大家一起分享着自己家里的装修的喜怒哀乐!今天的是年末盘点,所有的坑都来源于日记网友的真实案例,希望即将装修或者正在装修的你,看完能多上几个心眼!


装修过程中,遇到大大小小的事情都是防不胜防,难道没有人提醒就只能乖乖入坑了嘛?未必!你可以来看看这些指南!


那些【合同预算】里我遇到的坑

来自19楼日记网友:vikingdc


1、预算尽可能详细合同上对于漏电保护器、空气开关这一下的预算其实是不明确的,单位上写的是“一套”,但是一套里有多少数量呢,并没有写,这些我觉得应该都是明确的,或者直接写单价,按照客户的要求来安装,我现在提出的方案里这些元件的数量就远远要大于施工方给出的方案,所以很多项目应该在预算、签合同的时候尽可能的明确,列出型号甚至给出样图更好。


2、一般情况下签订合同时应该留部分尾款,在验收合格后再付清这样相对可以把控工程的质量,包括之前的付款进度、百分比,只要你肯谈,都是可以协商的简而言之就是尽可能的把钱攒在自己手里,你的控制力就会强很多。


3、如果你做了全包,不用他们的东西就得支付20%的费用后期比如说觉得看到了更好看的地板或者瓷砖,想要自己买,不好意思,支付下费用。设计师跟我说的是,如果要换自己买的主材的话要付20%,但是我家并不是全包,严格来说不需要支付这笔款项,存在误导。

还有一个办法,就是类似我在第二张图中签的协议一样,“挑不中可以全额退款自选”,所以我的地板就是后期自选,且不会存在收取20%费用的问题了。


4、前期沟通要做的东西最后没做,金额加起来超过合同总价的5%需要收20%手续费。看第二个框里的内容,意思是工程当中你会有突然不想要了的东西,比如一个大衣柜,本来是现场让木工师傅做的,后来在店里看见了个成品衣柜非常好看,你就不要木工做了,不好意思,没做的那些东西值多少钱,他们得收20%的手续费,举个例子,合同款20万,最后有1万的东西没做,这1万要收20%,也就是2000块得交出去!


我的天呐,这个简直是空手套白狼的条款,我甚至有个大胆的猜测,装修公司从供应商那边拿货到出售的利润值应该最低就是20%。

所以综上所述,在装修前期签合同的时候非常的关键,一定要用心用心用心,最好是确定哪些要做,哪些不要做,这样才能避免后期产生不必要的费用!



那些【拆除工程】里我遇到的坑

5、隐蔽工程拍照留底好做事后核对。拆除完成之后,项目经理叫水泥师傅进场,对一些墙面、下水道包管以及新墙进行工作,但是在整个拆除修补的过程中【1】发现部分墙体是承重墙无法拆除,导致方案有变化。【2】一些墙体被拆除之后,并没有按照方案将墙的厚度改薄,而是几乎重新按照原样砌了回去,现在也没给出原因,而且施工前也没有主动跟我沟通。【3】新旧墙体之间为了防止以后结构性开裂,会有一道挂网的工序,一般装修前期设计师都会展示给你看,咨询过认识的老师傅,说如果是后期要刷漆的墙面,是一定要有这道工序的,贴砖的话可能会好一些,所以请特别注意。而且这些隐藏工程,应该跟项目经理沟通好,照片留底,可以随时核对。




那些【材料采购】里我遇见的【坑】


6、买砖要注意的那些事儿

厕所地面的砖一般都用300*300的规格,因为涉及到排水等问题,而我买的600*600的地砖,所以需要重新去处理,这里去质疑了卖家,因为在购买的时候是详细提到墙面、地面分别用那些的,但是卖家却没有第一时间提出建议,导致现在要花心思去联系当地的切割工厂进行加工,卖家没有及时提醒要承担加工费用。


卖家是在交易成功之后,提示你需要购置瓷砖胶,按商家的给出的建议,我用脚趾估算了一下,将近2000的费用,至于为什么成交后再说,理由你懂的。



以上仅仅是一位网友@vikingdc 装修中遇到的坑,就已经吓得你还没动工就开始处处小心。而刚刚过去的双11双12,装修党更是为推动经济贡献了很大一份钱,网购的坑也是数不尽数。


7、网购材料,线上一款样式送到家另外一款样式。买板材图片一种颜色,送到家又是另外一种花样,买油烟机图片显示全部配件齐全才2XXX元,送到家发现就一个油烟机,连上方的盖子都没有得重新花钱配。


8、永远记得“羊毛出在羊身上!现在的网购平台在做活动或者发放大额优惠券时,都会先行进行提价。可能平时小活动的价格,都比大型活动是更便宜!


装修这笔巨大的开销,每天装修党都陷入买买买的选择纠结情况,以及会不会被商家坑的被害妄想恐惧,有没有能让我们逛得舒心买得放心的地方呢?答案是:来19楼浙江家博会啊!


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最后给大家复习一遍时间地点

2019年19楼浙江家博会春季场

Time:2019年3月1日-3日

Add:杭州和平会展中心


【本文为19楼活动】

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