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惊喜!300万买排屋!杭州这片“价格洼地”藏不住了

杭州房产情报2019-04-14 14:32:43

Part.1

这些年,杭州的幸福感越来越低,不仅“杭漂”怨声载道,就连杭州土著也倍感压力。


究其原因,房价,房价,还是房价。


在杭州,100万内的房子几乎绝迹,100-200万的房子开始边缘化,300万成了刚需的购房门槛,500万再也买不到曾经的地段。


朋友小A,在滨江工作,一直都是租房。这些年,“拥有一个家”的心愿已经达成,但“拥有一套房”的愿望却迟迟未实现。


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小A手捧300万,从年初寻到了年底。


整个滨江,房价高得离谱是常态,“断供”更是不足为奇,小A自然是不能把希望寄托在此,只能以滨江为圆心,不断向外辐射。


然而又能去哪儿呢?


去之江,近一年区域内选择已经不多,好不容易冒出来的新房,都是千万级别的合院;去萧山,地铁沿线的市北、市心板块,预算勉强触及,但中签率都出奇的低,陪摇了近10次也未能如愿;再偏一点,上班就远了,还需要跨越拥堵的市区。


同事小D,生活工作都在城西,婚后一直与父母住在古荡的老房子。随着孩子越来越大,想要改善一套大四房的念想就愈加强烈。


小D的预算同样在300万左右,可他发现申花一带,房价普遍集中在5万左右,想买个120-140方的房子,300万自然是不够的;再往西点,蒋村已经很久没有新房供应了,西溪的合院也远超预算。


谁曾想,偌大的杭州,300万的的改善难度竟然为TOP级?




Part.2

眼看着年底了,小A和小D的改善心愿就要落空了吗?

好在,位于大之江板块的和昌云栖玖著给不少像A、D一样改善无望的家庭带来了希望:在这里,手捧300万,你不仅可以轻松改善,还能拥有一套126方有天有地的排屋。


这里有飞驰的轻轨,目前杭富城际铁路已经动工,并与地铁6号线美院象山站无缝衔接。和昌云栖玖著所紧邻的文创园站,3站路即可到之江,6站路就抵达滨江范围,对于工作在滨江的小A而言,再合适不过了。


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此外,彩虹快速路西延工程也在建设中,预计2020年建成通车。届时,和昌云栖玖著到滨江区车程也不过15分钟;若经彩虹快速路连接紫之隧道,也可轻松抵达城西,对于小D而言,回趟父母家不过是一碗汤的距离。


和昌云栖玖著自身的配套,也是非常优质的。


项目周边商配充沛,富春硅谷、金街美地、浙大网新社区底商等,目前已经有各品牌络绎入住,每一间店铺,皆能提供日常家需。


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4A级旅游景点——杭州野生动物园世界,就在云栖玖著西北处,周末闲暇之余,还可带着孩子来此亲近自然。


所谓的离尘不离城,大概说的就是这里。




Part.3

林语堂曾说:“最好的建筑是这样,我们居住在其中,却感觉不到自然在哪里终了,艺术在哪里开始。”

当你身临和昌云栖玖著所处的环境,看着连绵的群山,望着透彻的天空,“最好的建筑”便出现了。


因为它离自然,实在太近了。


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和昌云栖玖著所处的大之江板块,本来就是中国12个国家旅游度假区之一,与西湖风景名胜区毗邻,东临钱塘江,西靠龙坞、灵山风景区。


这里有超高森林覆盖率,享受天然氧吧。漫步于此,空气中满满的都是负氧离子,再也没有雾霾的苦恼。


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此外,更有午潮山、黄公望国家森林公园环伺,与西湖层峦群山一脉相承,推窗即见绿树滴翠。


有山有水,不亦乐乎。




Part.4

远眺,是山林之怡;近俯,是天伦怡乐。


云栖玖著,每一寸空间,都倾注着设计师的巧思,让每一个改善之家尽享有天有地的墅院生活。


外观上,云栖玖著汲取了东西方建筑设计的精髓,融合了三层文化砖的沉静内敛、素净大气,并辅以大面积轻盈的玻璃和金属的点缀,对 “新中式”作出了最好的诠释。


匠心营造

有天有地,前庭后院


和昌云栖玖著

样板房实景图


有天有地,前庭后院,云栖玖著主打126-168方院落生活。


以139方为例,和昌以地下一层、地上三层,外加前庭后院的格局,做到了奢阔的4个卧室、2个书房、2个厅、1个大厨房、1个功能型地下室和4个卫生间,简直堪称“神户型”了。


项目户型图


一南一北的花园,择闲时,或邀亲朋好友,畅谈、对酌、饮茶;或看孩子院内,嬉戏、玩耍、看书,安静消磨午后时光,使身心在此诗意栖居。




样板房实景图


云栖玖著的每一个户型顶层,都有奢阔的露台设计。挑个阳光明媚的午后,或揽月望远,或对景小酌;又可挑个星空璀璨的夜晚,将携山间的清风、云里的明月随居者安然入眠。


样板房实景图


四房四卫设计,其中3个卧室都做到了自带卫浴功能的套房设计,更有2个卧室都配置了独立的衣帽间和书房。


穿过一层前厅,全景的生活空间映入眼帘。阔绰的客厅与庭院相衔,茶香氤氲间,为宾朋引入自然景致;除厨房、餐厅和卫生间之外,一层还特别设置了老人房,无需上下楼,方便老人日常起居。


样板房实景图


拾级而上,二层景观套房文雅精巧不乏舒适,自带明卫和衣帽间,与大面积飘窗和阳台相接,透过大面积飘窗可观庭院雅致;北向卧室空间宜人,大面积玻璃设计,阳光充足,亲近自然;次卧与多功能房相连,饮茶、看书、会客,实现居者个性化定制需求。


三层则规划为VIP主卧,内置全明独立卫浴间、步入式衣帽间和观景阳台;北向露台仿若空中庭院,可拾花弄草、观星揽月,怡然雅居。


不仅如此,就连地下室云栖玖著也想得十分周到。


通过借助天庭采光,让原本阴暗不通风的地下室变得明亮宽敞,无论是改造成健身房、还是影音室,都可约上三五好友,或休闲小聚,或周末刷剧。


样板房实景图


若不是亲眼所见,你恐怕很难想象,上下四层的排屋,其建筑面积竟然只有139方。


城市越来越大,也越来越小。


杭州不断发展,我们丈量这座城市的方式也不该局限于从前。当城际铁路相继通车,当地铁网络日益成熟,那些你以为“遥远的地方”,正在以你想象不到的速度来拥抱杭州。


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而和昌云栖玖著,不偏也不远,在城市与自然的平衡点,恰到好处的为你营造了一个理想的改善之家。


建筑面积约126-168方大之江轻轨排屋,压轴70席,12月加推在即,仅需300万起,你还在等什么?


本项目推广名为“云栖玖著”  核准名为“ 美和院 ”。本宣传资料为要约邀请,买卖双方的权利以政府部门最终批准文件、图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准;相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异,局部结构、面积等可能不同;精装建议图中的装修、家具、电器、软装等仅为示意参考,具体以合同约定为准。景观为非交付标准。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。关于轨道交通的规划来源于浙江省发展和改革委员会,原定地上轻轨改为地下列车,消息来源:http://www.zjdpc.gov.cn/art/2017/10/24/art_808_1734698.html   开发商为杭州富阳天鸿置业投资有限公司;代理商为杭州易居永创房地产营销策划有限公司。预售证号:富售许字(2018) 第79号。本资料出街于2018年12月,有效期截止至2018年12月底。