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10月1日起,杭州新建住宅全部实行全装修交付!集成墙板迎来重大政策利好!!

启德宏志2019-01-28 13:48:46


9月10日,浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),提出:“2016年10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。”



其实在今年的5月1日,浙江就已经颁布了《浙江省绿色建筑条例》,在全国率先提出推行住宅全装修。现在又加多一鞭《实施意见》可见推进力度有那么点大。但普通老百姓可能关心更多的这次新政对自身生活的变化。我们不妨从几个方面去思考:

1、全装修是什么?与精装修有什么区别?

2、全装修交房的好处是什么?

3、全装修施工单位是谁?

4、装修材料环保吗?出问题了找谁?

什么是全装修


建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的概念:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。


与精装修有什么区别


精装修非全装修精装修装修标准通常如下:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本上只要配置家具,就可以拎包入住。


全装修交房的好处是什么


成本、污染、浪费都会减少推广全装修的最大意义在于降低能耗。省人大代表、中天集团董事长楼永良就曾多次提出“毛坯房是中国资源最大的浪费”。住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾,其中有85%是可以回收再利用的资源。同时,毛坯房装修过程中敲墙挖洞,会对建筑安全带来严重隐患;装修过程冗长,既污染了小区环境,也影响邻里关系。与毛坯房相比,全装修由于是统一批量施工,全装修房的成本会明显降低,污染和浪费大大减少,更符合健康、安全和环保的要求,是推行绿色建筑的重要部分。

懒人直接看这里:省时、省心、减污染还省钱。


全装修施工单位是谁?售后找谁?


根据实际项目情况,在签订购房合同应明确全装修部分的违约方,如装修部分由开发商指定装修公司负责,那么装修标准或质量违约,应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。

全装修交付已成为房地产市场的大势所趋。上海、北京、江苏陆续推出了相关的“全装修”交付政策。


《实施意见》的主要目标第一条就是“实现绿色建筑全覆盖”。所以今后在选择全装修楼盘的时候,更应注意的是那个楼盘的装饰材料,谁真正选用了绿色建材,谁就会迎来真正的竞争力。


环保、安全、防火、防水、防霉等新型绿色材料——集成墙板将迎来政策利好的春分,引领装饰材料的未来。





广西启德宏志装饰工程有限公司是一家专业研发制作销售室内装饰材料的高新技术企业。启德·宏志集成墙板具有环保防火防潮防水保温隔热等特点,广泛应用于家庭、写字楼、宾馆、酒店、KTV等装修。

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