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楼盘全装修是大势所趋 杭州市场这些典型盘引关注-杭州房产

杭州房产2019-03-15 11:42:58

[摘要] 目前,杭州在售住宅项目中,有多少是装修成品?

目前,杭州在售住宅项目中,有多少是成品?某机构楼盘搜索系统显示,当前杭州共有526个在售住宅楼盘和205个尾盘项目,其中装修成品楼盘分别有60个和18个。

住宅全部实行全装修和成品交付其实是大势所趋,特别今年以来,杭州市场推出的全装修新盘占比提高不少。首先,高端住宅公寓项目已经全部是精装修交付,甚至不少推出定制精装。而刚需和刚改的精装修楼盘“豪华”度及成熟度也有所提升。

高端项目玩定制精装 满足个性要求

在精装修市场上,高端项目依然是当之无愧的主角,而且随着购房者需求的变化,“奢华风”“土豪风”已然不是高端市场的主旋律。相反,提供多样化的精装修风格成为了不少楼盘的共同选择,有些项目甚至推出了定制精装的概念。

位于市中心板块的豪宅项目保利·中央公馆不仅为购房者提供多样化的精装修风格,而且在户型上也提出定制化服务,为不同家庭的不同成长阶段提供适合的户型选择。以100方为例,既可以做成单身贵族需要的一室一厅,也可以做成年轻家庭所需的三室两厅。据悉,保利·中央公馆即将推出9套定制精装实体样板房。

武林北板块的滨江·锦绣之城在8月16日一口气推出了8套精装样板房,在市场引起了不小的轰动。滨江·锦绣之城被定位为“3S精装”豪宅,推出滨江新亚洲、滨江新法式、滨江新古典、滨江新现代四种精装修风格,迎合购房者的个性化需求。在细节上,锦绣之城也有创新,超10%的收纳系统,全屋配备TOTO马桶,第一次采用全屋WIFI技术,并且增设了户内USB插座等等,更加体现人性化。

刚需刚改盘精装做加法

祥生集团在杭州的首个项目祥生·云溪新语位于之江板块,在市场上有着火爆的人气,这一定程度上与该盘是精装修有关。该盘刚需的户型,却有着中高端的精装配置。就厨房来说,采用卡高品牌定制橱柜、老板油烟机、燃气灶、消毒柜,以及设置直饮水系统,另外,入户门门锁用的yale的电子锁,东芝的中央空调,杜拉维特的卫生间台盆, 90方的户型也提供地暖,此前很少有开发商给小户型配置地暖。

本土房企天阳在城东打造的精装修楼盘天阳文晖,展现了天阳的精工细作,不管是收纳、空间布局舒适度来说,都是行业典范。细节之处如玄关设置了一键式断电开关,卧室背景墙30和70厘米高处,仿酒店客房设计,卫生间的电源插座,都隐藏在镜柜里,房间装配上,有霍尼韦尔可视对讲系统、新风除霾系统、中央空调、第吉尔电子卡锁等领先科技产品,让业主轻奢生活。