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杭州市住保房管局发布,装修不得任意修改房屋格局和结构

果岭News2019-03-11 11:37:11

中式、欧式、美式……买了房子,总想装修出最满意的效果,但是房屋的格局、结构可不能任意修改,一起来看看市住保房管局是怎么说的,还有有奖问答等你参加哦!


厨房、卫生间不能随意拆改


房屋装修时,卫生间不能拆改、移位和扩大,因为极容易导致楼面渗水并殃及楼下住户。厨房也不能拆改、移位和扩大,因为除了导致露面渗水以外,里面还设有共用的煤气管道和排烟井道。


另外,将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)书房和厨房的上方都是不允许的。


飘窗不能拆除


飘窗虽属附属构件,如施工不当将其敲掉,容易导致飘窗两端锚固的竖向混凝土承重构件(柱、剪力墙)破坏,并会衍生一系列问题,如外墙渗水、
脱落等问题


阳台装修要具体情况具体分析


经小区物业管理方同意,在不影响安全的前提下可以在阳台加设外窗,俗称包阳台。拆除阳台与房间之间的墙体以扩大房间面积,需要经专业设计机构出具图纸,并经所在区装修行政监管部门备案同意后,方可实施。


装修时,这些事情坚决不能做!


违法拆改、变动建筑主体和承重结构;超过设计标准或者规范,擅自增加房屋使用载荷。


违法搭建、改建建筑物、构筑物;违法挖掘房屋地下空间;擅自改变房屋用途或者将配套设施挪作他用;擅自改变房屋外立面。



擅自将雨污水混接或者在排水管上接管;损害管道燃气设施,占用、堵塞封闭管道设施影响公共安全;擅自占用绿地,损坏消防设施,占用、堵塞、封闭消防管道消防登高面等消防场地。


违法拆改增设卫生间和厨房将受处罚 


野蛮装修、肆意拆改承重构件等均会对房屋主体结构产生一系列不可逆的严重后果。装修中如果遇结构开裂等问题,应立即停止施工并委托有资质的鉴定单位对其房屋安全情况作鉴定评估。


违法拆改建筑主体和承重结构、拆改增设卫生间和厨房的,由区、县(市)房产主管部门责令其停止违法行为,限期恢复原状或维修加固,处五万元以上十万元以下罚款。



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