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175亿!2015杭州万科回款创造历史新高

搜狐焦点杭州站2019-02-01 10:39:11

截止12月31日晚,杭州楼市2015年度正式收官,杭州万科回款额突破175亿元,再创历史新高。


截止2015年12月26日24点,杭州万科更是占据销售套数榜首,其中销售套数超第二名两千套以上


回顾这一年,杭州万科始终保持热销领跑姿态,并让万科三好在杭州全面花开。




万科三好全面花开


万科十三盘齐飞飘红杭州!截止12月26日晚,杭州万科回款金额突破175亿,销售金额突破153亿元,再创历史新高。同时,杭州万科更是占据销售套数榜首,其中销售套数超第二名两千套以上,成为市场上最多购房者选择的品牌。


回顾这一年,杭州万科始终以热销领跑的姿态,引领杭州楼市创造一波波的高潮,并让万科三好在杭州全面花开。在城南,以世纪之光、金辰之光为代表的楼盘带领城南板块与国际盛会、亚运会共同爆发;在城东,公园大道、钱塘府成为热销榜单的常客;在城北,良渚文化村未来城、桂语里、竹径云山、七贤郡、北宸之光一一发力,热销的同时更让整个板块逐步走向成熟;在城西,西庐甲城西的传奇继续上演,玉泉的院子则成为人文住宅的代表;而在高端领域,大都会79号、公望、郡西也在引领着高端人居的潮流走向。二十盘的热销,刷新了新纪录;二十个楼盘对理想人居的共同追求,让万科三好的理念愈加深入人心。(以上销售金额、销售面积、销售套数数据排名来源于透明售房网,截止至2015年12月30日)


复合地产业务全面开花


2015年,杭州万科在不同场合都表达了转型复合地产的目标。那么,在住宅业务取得回款175亿,提前6天完成年度回款目标的光环下。万科在复合地产的建设上又取得了哪些令人瞩目的成绩呢?


住宅


首先在主营业务住宅布局方面,2015年杭州万科完成了杭嘉两城“9+1+1”的战略布局,尤其是在9月-10月份,万科频频拿地落子,显示出了其深耕杭城的目标与信念。


商业


在商业建设方面,杭州万科新街坊品牌一年累计签约超100户品牌商家,为社区“亮灯率”的提升提供强力保障。其中包括星巴克入驻良渚文化村食街备受社区居民欢迎,社区配套品质进一步提升;而良渚村民食堂也在其他项目上实现升级,其2.0版超级万社区食堂成功落地世纪之光项目;杭城首家华润旗下超市品牌乐购Express标杆店入驻钱塘府小区,并实现试营业。另外,良渚文化村新街坊牵手阿里喵街商业O2O平台,实现阿里喵街在杭州的首个社区商业合作。


养老


养老方面,随园嘉树品牌也取得了进一步的提升。首先,随园嘉树租售突破300套,入住率超过50%,近600位长者在随园嘉树开启崭新的人生篇章。其次,随园护理院实现100个床位满床预订,初步树立服务口碑,并推出长者专属体检套餐。随园嘉数养老生活杭城招募体验计划启动,并吸引了雷恪生、邬倩倩等艺术家名人到访参与,活动参与人数超1000人,来访随园超500人次,受到杭州长者广泛认可与喜爱。随园嘉树的品牌拓展方面,在杭州良渚文化村的对角线上,杭州万科萧山北西养老新品正式起航,开启随园嘉树的品牌化拓展。同时,随园护理院(嘉和项目)也已启动筹备,养老新品2016年初将面市。


教育


教育方面,万科学习中心步入运营正轨,良渚、蝶园、草庄校区累计学员超过500人,已成为万科业主和周边居民的综合类素质教育培训首选。独具特色的假日体验营也已成功举办10期体验营活动,服务近300位少年儿童,并首度试水Deep Dive Junior旗舰赛艇训练营。另外,学习中心还成功举办万圣节庆典及新年音乐会,总参与人数近2000人,影响力进一步扩大。



物流


2015年10月10日,杭州万科入手大江东地块,正式进军物流地产领域,这也标志这杭州万科在战略转型上迈出了重要的一步。


物业


2015年10月17日,万科物业与天阳物业正式签约战略合作,此次合作是万科物业睿服务在杭州的首次合作,合作后万科物业将向天阳物业输入新的管理体系,为更多客户提供优质物业服务,将逐步在天阳物业服务项目导入万科物业“睿服务”解决方案,让天阳物业服务的客户感受“睿服务”对小区物业管理带来的积极变化!


选装


9月,杭州万科装修定制业务“美好家”正式发布,其省心便捷又极具性价比的装修模式受到人们极大欢迎,首批落地项目受到市场热捧,并在10个项目中稳步推进,截至年底销售金额超3500万。


住宅、商业、养老、教育、物流、物业、选装,万科转型复合地产的步伐已经全面启动,并迈出了一大步。


情怀与国际化的彰显



,米兰世博会杭州日

米兰世博会杭州日


深耕杭州,是一直以来万科在杭州的重要战略;而走向国际,则是2015年杭州万科不同以往的重要步伐。今年5月27日,米兰世博会万科馆迎来了一个特别的日子——“杭州日”,这个由杭州市人民政府、米兰市政府、万科企业股份有限公司联合主办的“杭州日”,从城市面貌(摄影)、国内外小镇结盟(文化)、美食文化(茶语咖啡的联合)三方面,深入对话城市的生活方式。米兰议会议长、杭州副市长、王石主席分别致辞,共同为杭州日活动揭幕。



杭州日将杭州的城市品牌推向了世界舞台,也把米兰世博会的精彩带回杭州。通过杭州日活动,不仅为城市推广做出了贡献,也提升了杭州万科的品牌影响和项目形象。同时,杭州日也把万科社区良渚文化村带向米兰,让万科良渚文化村与米兰Pogliano Milanese结为国际友好小镇,以促进双方的文化交流。社区与社区之间的国际化交流,是杭州万科一次重要的国际化尝试。


转型发声,坚定品牌信任


除了致力于国际化的探索之外,杭州万科今年在三好品牌的建设上也是硕果累累。5月17日2015年杭州万科三好品牌发布会在杭州钱江新城市民中心隆重启幕,杭州万科以新颖的表现形式,传达出万科三好的坚持与创变。同时也围绕集团转型城市配套服务商的理念,将养老、商业、学习中心、客户服务等内容精彩汇集,坚定了客户对万科品牌及新项目的信任。


2015年,杭州万科掌门人李嵬还提出了一个检验三好的重要标准——亮灯率。李嵬表示,要让“亮灯率”成为衡量万科三好落地水平的重要标准,它代表了杭州万科将始终坚持在传统住宅领域内为客户提供理想人居的愿景。


社区文化百花齐放


2015年杭州万科的社区文化建设,迎来了新的突破。首先,良渚文化村玉鸟流苏创意产业园获得余杭区区级园区复评认定,并获得扶持资金。同步举办的第二届万科杯创业黑马大赛,更引发政府、在杭高校及万科业主广泛关注,大赛的部分创业成果将在良渚文化村陆续落地。安居乐业,逐渐成为了万科社区的一个重要的价值。而绿色与运动,也逐渐成为万科社区的关键词,2015年良渚文化村公共自行车系统实现由政府运营的模式,同时良渚文化村还与捷安特签订战略合作协议,成立良渚文化村“恋骑”单车俱乐部,践行绿色运动复合社区的服务主张。社区服务方面,良渚文化村的村急送服务成功引入顺丰速运,服务配套逐步市场化、专业化,进一步提升社区品质,让社区整体服务建设步入快速提升的轨道。


找到三好,找到家


2016年三好大礼包来袭,八大新品每周四晚连发


从2016年1月1日起,杭州万科“三好大礼包”正式发布,凡在2016年购买杭州万科房产的客户,均可获得三好大礼包一份,礼包内容包括良渚君澜酒店体验券、童玩中心体验券、随园护理院体验券等,新业主可在交房前提前享受万科社区的好服务,亲身体验万科的社区文化。


2015年对于杭州万科来说,无疑是丰收的一年。丰收,不仅仅体现在销售额再创历史新高,还体现在万科在土地市场上的持续丰收。今年,杭州万科短短两个月内持续拿下了八块土地,分别布局在杭州的东南西北以及城市中心板块区域,引发了强烈关注。据悉,2016年这八大新地块新品将从1月开始,每周四晚连续发布,“找到三好 找到家”,敬请关注!