杭州装修网

马爸爸在杭州的房子,佛山也有?

功夫房产2019-03-12 12:00:49


  美好的事物,或许会迟到,但不会缺席。


  2016年11月28日,佛山土地交易中心,来自杭州的绿城集团,在3小时激战后,拿下禅城奇槎一幅靓地,这便是今天的绿城·桂语兰庭。


  经过两年时间的雕琢,项目的叠墅产品,于近日与市民见面,这个曾为马云、金庸、李彦宏打造别墅的开发商,终于把拿手好戏带到了佛山。


|杭州绿城桃花源


偏执与极致


  什么是绿城?在很多业主眼中,这是一家温暖,有情怀的企业;而在行业人士看来,其格外偏执,对品质要求到极致。


  这或许与创始人宋卫平的理念息息相关,据说他在巡查过程中,如果看到泳池的地砖不精美,窗户的弧度不柔和,或者外立面的颜色不愉悦,就会抡起锤子砸掉。


  所以从根本上说,绿城不是一家求快的企业,甚至很多时候,连成本也不考虑。


|绿城·桂语兰庭泳池


  华南首个项目——桂语兰庭,自然也是如此。


  项目入口处的大理石地面,选用土耳其进口意大利灰材质,原本已经完工,但因拼接工艺有微小缝隙,全部重来。


  接待台上的玉石,也由于色泽和纹理,达不到绿城的最高标准,而去福建重新挑选,再次装修。


  唯有如此,才能把原汁原味的绿城品质,带到岭南。


|绿城·桂语兰庭效果图


大湾区,城市美墅


  如果说品质,为绿城赢得尊重,那么墅级产品,则让其名扬天下。


  位于杭州的桃花源,是占地1400亩的别墅大盘,也是中国最经典的项目之一,马云与阿里巴巴诸多高管,都是其业主。


  上海绿城玫瑰园,曾获评亚洲十大豪宅,《小时代》、《微微一笑很倾城》、《柒个我》等热播剧,都有其身影。


  建筑面积83平的桃李春风,更是引领新的时代。


|网红盘——桃李春风实景图


  那么,桂语兰庭能带来什么,作为湾区的叠墅首作,又将带来怎样的生活方式?毕竟,这个项目地段与人群,有着鲜明的特色。


  项目地处禅城奇槎,与传统富人区亚艺板块,只有几分钟的车程,这意味着,大量改善需求,将在这里得到释放。


  而在政府的恢宏蓝图中,奇槎也是备受宠爱,来看片区规划图:


|奇槎板块配套一览


  从上图不难看出,在桂语兰庭的南面,正对环湖小学东校区,以及英国LEH国际学校


  其中,环湖小学是家长抢破头,也难以入读的省一级牛校。新建的东校区是禅城区占地面积最大的公办小学之一,今年已开始招生。


|环湖小学东校区揭牌仪式


  在板块内,还规划有环湖妇幼儿童医院和体育中心,未来,地铁6号线也将穿行;半月岛湿地公园、奇槎滨水公园、奇槎涌江滨公园则已建成。


  为此,对桂语兰庭来说,整个叠墅被公园所包围,这样的城央生态墅,注定了其价值与稀缺性。


  当然,这也对产品打造,提出了更高的要求。


|半月岛湿地公园的鹭鸟


有天有地,私密入户


  幸好,作为精品物业营造专家,绿城在桂语兰庭上,拿出了真本事。


其一:在规划上,讲究对称和仪式感,让业主获得身份的认同;


其二:根据岭南的气候特征,实现了南北通透,居住体验感更佳;


其三:高拓展,最高赠送面积达到178平,其中下叠带花园,上叠则有天台,可谓有天有地有庭院;


其四:建筑面积不过143—170平,总价可控,首付约150万即可享有绿城叠墅。


|绿城叠墅实景图


  这样的产品,究竟有多美妙呢?功夫君以163平的下叠,来展示绿城打造叠墅的功力。


  首先看户型图:


  作为亲地产品,下叠有两种入户方式,一个是从正门,另一个则是花园。


  值得一提的是,在部分边户,花园的面积超过120平,而且花园是带装修交付,这保证了整体园林的可观性,在佛山独此一家。


|下叠花园实景图


  与花园相连的,是客厅与餐厅,由于花园采用L形,因而实现了双面采光,整个房间通透开阳。


  格外人性化的是,在一层的空间中,设置了老人房,让父母不用爬楼梯,而且走几步就是庭院,可摆花弄草。


  出于对生活的理解,下叠的厨房采用U型设计,方便妻子操作,也能同时容纳几个人,一起享受烹饪时光。


|下叠客厅与餐厅实景


  二楼则为三间卧室,在只有一个宝宝时,可把中间的卧室改成家庭厅,缔造更多的欢聚时光。


  如果男主人喜欢读书,则可改为书房,其与主卧之间的距离刚刚好,即独立,又紧密相连。


  要是迎来了二胎,那么四房恰到好处,从容和优雅,从来就是叠墅生活的一部分。


|下叠卧室实景


  最后,业主还能拥有个人专属的趣空间。


  在163平的下叠中,艺趣空间之宽敞,在设计上可玩出花。例如,做成两间房,一间用来玩桌球,做健身室,或者红酒房,雪茄房;另一间,则能打造成影音室,一杯红酒,一部大片。


|下叠艺趣空间实景


  是的,这就是绿城带来的叠墅生活方式。


近100万家人,居住满意度第一


  不过,千万不要以为,这便是桂语兰庭的全部。


  因为绿城从来就不是只造房子,而是打造美好生活的价值范本,可以说,从婴儿到长者,在这里都能得到妥善的照顾。


  而绿城物业,更是全国最先上市的物业公司之一,在居住满意度评分中,绿城得分高达88.9分,高于全国平均值17.7分,在全国11城都高居第一。


|绿城物业,金字招牌


  或许,几个温暖的细节,更能说明问题。


  在绿城所有的小区中,都会开展“海豚计划”,由开发商出资,请来优秀教练,免费教孩子游泳,仅这一项,历年投入就超过一个亿,而这么做的原因,只是单纯的希望孩子们,能多一种生存技能。


  而每年重阳节,绿城又会准备长寿面,与老人们共度佳节,甚至还会送家政服务上门,留下美好的节日回忆。


  或许,这样的小区,才能真正实现“此心安处是吾乡”。


|绿城海豚计划


  不过,项目也是有遗憾的,其叠墅产品总共只有246套,这注定只有少数人能拥有,成为不可复制的低密度藏品。


  如果你是一个追求美好生活的人,那么绿城·桂语兰庭,还能错过吗?


项目地址:佛山·禅城·半月岛湿地公园旁

项目热线:0757-88399988




长按二维码,申请入群

了解新盘/政策/土拍资讯



【清货】新城老盘降价甩卖!最低1.65万/平

【关注】官方发声!新积分入户三大重点

【探秘】岭南天地住宅:三房却能租7000元/月

【降价】禅城再现1.3万神盘!绿岛湖下月推新