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【老房装修专家】解读杭州二手房翻新时要注意什么?

杭州鹤立装修2019-06-08 10:46:17

老房装修专家:二手房在翻新时要注意哪些呢?

首先,二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题。

其次,二手房翻新往往比新房装修更加的麻烦,因为二次装修是在原有的基础上进行改变,并且会设计到用材,工艺等区别。如果在进行翻新时稍不注意,就会出现很多问题。下面,由老房装修专家为大家介绍下如何进行杭州二手房翻新。

1.墙面翻新注意问题

二手房在进行墙面翻新时,都必须铲除原有的腻子层和乳胶漆。而在进行铲除的时候,注意腻子层和乳胶漆的年限,如果是超过了五年的耐水腻子就必须要进行完全的铲除,因为在这么长的时间里,其材料必然已经老化,这对以后的墙面乳胶漆的施工会造成严重的影响,质量和长期使用效果得不到保障。如果时间短,只有一两年的时间,那么就直接用钢刷和砂纸进行打磨后,重新涂刷乳胶漆即可。值得注意的是,这里是装修队非常容易在这个环节做手脚,所以,业主在进行装修的时候,一定要多多注意。

 2.矮墙装修问题

矮墙一般位于房间与阳台之间,都设有一门一窗。这些门窗在进行翻新装修的时候,都是可以拆改的,但是窗户以下的墙一定记住千万不能动。这段墙有一个名字,叫做“配重墙”,它的作用挑起阳台,其原理如同“秤砣”一样,非常重要。如过在翻新过程中拆改这堵墙,阳台的承重力会大大的下降,从而会出现阳台下坠的情况。

 3.钢窗翻新问题

有些住户在进行二次翻新的时候,会感觉原有房屋的钢窗在视觉上并不好看,就采用铝合金窗进行替换。然而目前少数装饰公司为了图便宜,获取暴利,会采用小规格的型材,或干脆直接进行以次充好,所以有些铝合金窗的坚固程度以及他所具有的安全性相对于钢窗来说是远远逊色的。如果业主在进行翻新的时候,采用的是这样的铝合金窗,不仅容易造成脱落现象,并且有些承重力会大大下降,这在高层建筑上更加容易发生。

    关于杭州二手房翻新的细节问题就介绍这么多了,在进行翻新的时候,您一定要有计划和了解,最好是找一家安全可靠的装修公司进行翻新。

了解二手房翻新的种种细节问题,能让你在装修中更容易更清楚的掌握装修的动态与发展。懂生活懂装修,共创美好家居生活!