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杭州还有多少房子值得改善?万科坤和•玉泉90-130㎡改善级装修住品首发

万科玉泉2019-01-05 22:02:22

改善级装修住品

随着楼市政策的逐步宽松,今年杭州市场的改善需求正加速释放,然而在售楼盘虽多,真正能让购房者决心出手的却是凤毛麟角,其原因无非是房子本身的“改善要素”难尽如人意。

改善,自然不是简单的户型面积增大。对于购房者来说,地段、环境、物业服务、开发商品牌都是他们要考虑的要素。万科坤和·玉泉,主打“改善级装修住品”概念,于西湖山麓,黄龙CBD西翼打造万科“三好住区”,与百万方大盘和家园无缝链接,即使90㎡以下小户型亦以“改善级”居住品质定位。项目示范区将于近期开放,将为杭州改善市场增添一个全新选择。



环境改善

西湖上游“生态鲜氧、群山凝碧”之地

万科坤和·玉泉位居西湖风景区和西溪国家湿地公园“两西”之间,在西湖山麓七大山系紧密环抱之下,拥有4000多株原生古木(浙江大学地科系权威监测)的低密度生态住区,从而奢享主城山水胜境。曾有“民国桃花源”之美誉的西溪十八坞,如今已然成为俯仰山水的亲地居住之所。


低密改善

与千万级豪宅为邻,主城核心罕有低密板块

玉泉所在区域的低密规划特征,使其能够与杭州传统居住形态相衔接。项目周边如绿城留庄、西溪明珠等千万级低密豪宅林立,而其自身容积率仅为1.7,建筑规划以低密产品为主,即使公寓组团最高也仅为13层(数据来源于透明售房网),呈现出更加亲近土地的生活状态,这在建筑越造越高的主城核心更是尤为难得,珍稀价值不言而喻。


区划改善

西湖区稀缺土地,尽享主城优质配套资源


随着城市开发建设的脚步,西湖区繁华地界的土地资源日渐稀缺,玉泉成为入主主城核心区域所剩无几的黄金地段。近年来杭州供地计划中已经难觅西湖区(城西一带)宅地的踪影,这也直接导致了位于余杭区未来科技城板块的宅地在7月都拍出了12504元/㎡(数据来源于透明售房网)的天价。受益于这样的供求关系,即使宏观政策偏紧、房价波动较大的几年中,西湖区的房价也比杭州其他板块更为坚挺。对于玉泉而言,项目既可近享黄龙CBD丰富的城市资源,又可传承浙大玉泉百年学院文化,自然为价值投资者所钟爱。

成品改善

告别毛坯房,即享万科住宅性能之大成

万科装修成品房相对于毛坯房,规避了各种装修困扰,节省了业主的精力。玉泉在万科住宅性能基础之上再次升级,统一的设计风格搭配人性化的使用功能,可为客户提供更舒适的居住体验。比如,针对近年来比较突出的环境污染问题,玉泉则为每一户都配备了“除霾新风系统”,保证室内空气的流通与健康。

户型改善

75-155㎡多种户型满足多元化改善需求

玉泉“里院”组团500多套住宅拥有多种不同的户型选择。为了满足客户多样化的改善需求,万科坤和·玉泉的建筑设计师们不惜增加难度,打造了多种空间尺度和功能分区的户型品类,使客户可根据自身家庭结构、置业用途进行匹配,无论是三口之家还是三代同堂均可各得其所。

物业改善

万科物业,70年品质生活的保证

社区好不好,服务很重要。园区物管的服务品质,直接影响着居住品质,改善型住宅怎能缺失好物业?万科物业,在杭州首倡“8项创新服务+4项优良传统”12项物业服务标准,以一流的物业服务团队,持续创新服务细节,通过对社区基础生活配套与商业配套的升级规划,致力于为业主打造安全安心、便捷舒心的居住环境。




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