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4月杭州预计36盘预推新!摇号细则一触即发,买房会更容易吗?

杭州新浪乐居2019-03-14 12:55:27

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随着气温回升,杭州楼市也迅速回暖,“银四”有望成“金四”。


截止4月2日,据乐居不完全统计,杭州2018年4月预计将有36个项目计划入市,其中包含中海钱江湾碧桂园东旭府碧桂园前宸府等8个首开项目。


另外,余杭区、萧山区依然是全市供应主力,共有23个楼盘计划入市,超过开盘总数的六成。


从产品类型来看,各类普通住宅产品依然是市场主力,但也不乏酒店式公寓等投资类产品,首开8个项目中就有4个商业项目


4月刚需热门90方户型仍有大量房源入市,崇贤、临平值得关注。


另外定位偏中高端的改善项目也占据重要位置,奥体依然是热门板块。


主城区




绿城九龙仓柳岸晓风集绿城21年品质营造之大成,由5幢装修高层、52席法式排屋组合而成。


绿城九龙仓柳岸晓风效果图


法式排屋组团则为绿城杭州主城区在售排屋产品。  


绿城九龙仓柳岸晓风排屋目前预售证正在申领中,即将开盘。


排屋户型为200平方、240平方和270平方,总高11米,每层的高度不定,大致在3.2米左右,价格预计在9-10万/平方。


整个项目将于2019年9月30日整体装修交付。


绿城九龙仓柳岸晓风效果图


万科西雅图位于杭州主城西湖区,城西科创大走廊东起点。


项目为业主提供“安全、健康、时间、进步”四大类13项居住生活解决方案25类90项住宅性能。项目采用万科物业,保障业主入住后的生活品质。


万科西雅图效果图


项目预计4月初加推4#楼或12#楼,房源136套或272套,户型涵盖89㎡、108㎡、121㎡,单价预计27000-30000元/㎡,装修价3500元/㎡,详情请咨询售楼处。


万科西雅图效果图


余杭区





融创金成江南府是融创在城西的首个“府系”作品,在产品营造上做了不少升级。


项目除了高级灰式的高层产品外,还有规划了合院和排屋产品,其中,高层部分全装修交付。


融创金成江南府效果图


项目预计4月加推4号楼,主力户型建筑面积89方、114方、136方,具体开盘时间及价格待定。


融创金成江南府效果


萧山区




碧桂园东旭府位于时代大道南线的沿江生活区,紧邻湘湖新城板块。


项目由12幢11-18层高层洋房组成,户型建筑面积段约80-120方。超大楼间距、采光面和LOW-E玻璃窗打造出更佳的日照环境和景观视野。


碧桂园东旭府效果图


碧桂园东旭府预计4月份首开,项目为装修交付,预计首开高层1号楼,主力户型建筑面积80-89平方米,具体开盘时间价格待定。


临安区





旭辉东原吴越府距离规划杭临城际铁路临安广场站1.4公里,锦南新城站百米之遥。


项目周边既有一站式时尚消费体验购物中心万华广场,也有金融机构、公检法、党校等党政职能机构,更规划有大型体育馆、天目医药港、浙江省医学高等专科学校等。


旭辉东原吴越府效果图


项目预计4月份首开高层27、28#楼房源,户型面积为97-129平米,具体加推时间、价格待定。


不过,在杭州确定要摇号买房的政策背景下,不排除开发商因推盘意愿降低而继续选择观望市场的可能性。


在杭州摇号购房细则一触即发的四月,楼市发力如何?买房会更容易吗?或许要等到摇号细则落地后才能知道。



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编辑 / kl

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