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杭州“第三摇”销售方案公示!共180套,最低总价120万!

层楼2019-06-09 07:05:29

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全城


  • 4月19日下午,杭州第三个摇号楼盘预售证已经顺利领出,就是大江东的旭辉宝龙·东湖城。


    此次,东湖城申领出的是26、30号楼2幢的预售证,共计180套房源。一房一价显示的备案毛坯价格,多数房源在11000-14000元/㎡,户型建筑面积为87、89、125,装修标准3500元/


    据了解,东湖城提供了总房源量40%比例的房源,向“无房家庭”倾斜。即首轮摇号摇出“无房家庭”优先入围户数71户,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。


    同时,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次,且需要提前准备意向金人民币40万元。


旭辉宝龙·东湖城预售证截图



  • 截至三月份,杭州主城区住宅的显性(已经领出预售证且没有网签的)库存仅剩下了63.7万㎡。如果按照过去一年平均的去化速度(31.4万㎡)来算,这点库存仅够消化两个月。


    在众多项目都是暂无新房可售的状态下,手上还拥有“余粮”的项目也并不是很多。目前主城仅21个左右的项目后续还能有较多的出量。

 

杭州主城区后期存量较大的项目一览



  • 今年杭城将新增停车泊位约45000个,其中新建住宅、商业办公楼等类型配建泊位约39000个,公共泊位6039个,最大限度为市民停车提供方便。


    今年计划竣工的30个公共停车场项目,近90%的停车位来自于学校和公园绿地的地下空间挖潜开发。其中,利用学校操场地下空间的建设项目有18个,约3000个泊位;利用公园绿地地下空间的建设项目有7个,共2200多个泊位。


    如学校项目中,景芳三堡单元JG1205-38地块24班小学、蒋村单元R22-A-02地块中学等学校操场地下公共停车库建成后,家长接送学生将会有地方停车,更加方便。同时,这些车位投入使用后,也将缓解周边小区居民停车难的问题。




江干区


  • 日前,拥有全省最大高教园区的下沙科技城,新出台“区校合作”政策


    出台的目的在于,加快建设“下沙科技城”,大力推进“三次创业”,贯彻落实杭州经济技术开发区与省教育厅《新一轮全面合作协议》精神,实现区校全面合作,形成协同合作体系。其内容主要包括鼓励平台共建、促进产业共兴、实施人才共育、推进资源共享、实现氛围共创,5个方面共22条。


    为加强高层次人才住房保障,区内高校全日制博士生在区内企业就业落户,在区内自购首套商品房,按购房款的5%额度,分3年给予最高20万元补助。


    高校申报入选的国家“千人计划”和“万人计划”领军型高层次人才,在区内自购首套商品房且未享受市人才专项住房政策的,按购房款的30%额度,分3年给予最高60万元补贴。

     

    高校申报入选的省“千人计划”和“万人计划”领军型高层次人才,按上述标准给予最高30万元补贴。




余杭区


  • 4月14日余杭首个公证摇号楼盘——西溪海花苑溪汀苑(推广名融创金成未来海)公布摇号方案,4月17日起公开接受购房意向登记。


    项目位于闲林板块闲富北路与上和路交叉口,本次推出溪汀苑6幢、7幢的88套房源。销售方案中公示均价25699元/㎡,含3000元/㎡精装修,主力户型137㎡左右。其中,30%房源向“无房家庭”倾斜,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。


    由于市场贷款额度收紧、资金成本上升等原因,近日,余杭区不少银行首套房利率已上浮20%,个别银行二套房贷款利率甚至已上浮25%。其中,光大银行、中信银行、平安银行、民生银行、杭州银行等多家银行执行首套房贷利率上浮20%,利率为5.88%。工商银行、农业银行、交通银行等国有银行的首套房贷款利率相对较低,最低上浮15%,利率为5.635%。但其贷款门槛相对较高。此外,银行方面不仅利率在持续升高,当前下款时间也非常慢,有的甚至要等上半年才能拿到贷款。





拱墅区


  • 秉持“城市更新”的概念,拱墅祥符一区块将华丽转身,重新定义新一线杭州的城市核心区人居模式


    “中城汇MIDTOWN”,东至杭行路、南至石祥路、西至规划道路、北至五里塘河,地处拱墅全面更新的核心区域,运河两大主支(西塘河、宦塘河)交汇处。

     

    除此之外,新建国际会展中心站位于石祥路南侧、西塘河东侧的国际会展中心北广场地块内,主体沿石祥路东西向布置。该项目将被打造成为运河岸上的城市更新综合体,真正缝合高品质住区与商业空间,便捷享有轨道与汽车出行协同的立体交通核,重新定义新一线杭州的城市核心区人居模式。于运河涤荡碰撞之处,用开放的设计理念为城市居民打造充满开放互动魅力的高品质城市广场,在场景感和体验感的营造中,彰显都市生活的场所精神,完美呈现互动、开放、活力的生活场景。

 



  • 大关中学教育集团的新校区——杭州市大关实验中学。两周前,三个年级几百名学生整体从大关中学文澜校区搬了进来。这所学校位于花园岗街,一座天桥连着南北两个建筑群。


    校园内,两幢教学楼横跨在花园岗街两边,中间由一条天桥长廊连接。从北区走到南区,穿过天桥长廊,就是整个校园里科技含量最高的“STEM创客中心”。这可是浙江省首批STEM种子学校。


    中心上下三层有十几间创新实验室,包括现代科技风格建设的虚拟现实实验室、未来城市实验室、智能机器人实验室、创新数字化实验室、空模实验室、海模实验室、车模实验室、3D打印创意实验室、好好搭搭实验室等,每间都具有国际水准。




萧山区


  • 近日,一场规模宏大的历史建筑普查在萧山悄然兴起,不久前,第一批110处历史建筑建议名录向社会公示,其中,进化以31处建筑排名第一。


    预计今年年底,欢潭核心区雏形将现。按照规划,欢潭在整村规划中,就保护传统建筑方面主要有“两庙三祠十八馆”。“两庙”分别为岳王庙和土地庙,“三祠”是宗祠、桥里桥外祠堂,“十八馆”是指最大程度地保护好十八个墙门和单体建筑。


    欢潭将在普查和资料存档后,在保护原有结构和风貌的同时,对其进行定期保护。

 

 

  • 4月19日(周四),杭州萧山区靖江街道1宗商业商务用地出让

     

    地块东至横岔路直河、南至规划伟老线、西至保税大道、北至宏业路,出让面积28447㎡,容积率1-2,建筑面积56894㎡,起价16400万元,起始楼面价2883元/㎡,未设置上限价格。

 

出让地块指标




富阳区


  • 为深入推进根据行政审批“最多跑一次”改革工作,落实审批服务“方便办”“ 就近办”的要求,经过前期调研准备和各相关单位通力合作,4月17日,区行政服务中心和新登分中心办事24小时自助服务区建成投入运行,在全区实现24小时全天候对办事群众开放办理自助业务。


    24小时自助服务区位于区行政服务中心正大门西侧,全天24小时开放。新登分中心24小时自助服务区位于新登分中心行政审批办事大厅东南侧,内外设置通道,外门全天24小时开放,内门开放时间与审批大厅开放时间一致。


    目前,公安、住建房管、交通运输、不动产登记、社保(新登分中心)等单位自动服务终端已经投放使用,涵盖了大部分与群众密切相关的事项,办事群众可自助操作办理相关业务。近期,还有部分综合自助服务机投放使用,服务事项将进一步扩大,把各项服务不断延伸到群众家门口。

 

 

  • "江南杯"短距离马拉松赛将于4月21日(周六)上午起跑。为了给参赛运动员创造一个良好的比赛环境,确保赛事安全顺利进行,维护道路交通安全,依据《中华人民共和国道路交通安全法》等法律、法规的规定,决定对部分路段实施临时交通管制措施。


    交通管制路段为江滨南大道中沙村金钟路以西至富阳大桥引桥下路段。在交通管制期间,禁止一切机动车、非机动车通行,在交通管制道路内出行的车辆和人员必须服从现场执勤人员的统一指挥。

 

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编辑∣盐


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