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又一个房企打造的长租公寓品牌落地杭州了!

经视看地产2019-06-24 06:11:10


房企进军长租公寓领域已经不是什么新鲜事了。像万科的泊寓和龙湖的冠寓,都已经在杭州落地开业。昨天,旭辉领寓也举办了品牌发布会,正式进入杭州租赁市场。


 

旭辉领寓创立于2016年,作为旭辉房地产+创新业务板块,致力于构建全球租房生活服务平台。目前旭辉领寓已经完成了对全国一线、二线城市的公寓布局规划,在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、南京、成都等城市规模已达到15000间。


旭辉领寓CEO张爱华

我们可以从很多城市的二手房交易数据看到,有十几个城市二手房的交易量已经远远大于一手房,说明存量资产的时代已经到来。在这样的背景下,国家也积极号召多主体供给,多渠道保障的租售并举的政策,所以很多的开发商背景的运营商也都进入公寓行业,一方面积极响应号召,一方面也确实看中这个庞大的存量市场。现在已经有2.5亿人将近一万亿的租赁规模,随着消费升级,相信未来的市场规模会更大。

 

旭辉领寓拥有多个不同定位的租赁产品品牌,这次在杭州亮相的是主产品柚米国际社区,以及博乐诗服务公寓。其中柚米国际社区定位工作3-5年的白领人群,凭借“精致房型+多功能社交空间+社群服务”,提供无落差生活。

 

(图片来源:旭辉领寓官方网站)

 

旭辉领寓CEO张爱华

我们的柚米产品是对年轻人进行深度调查以后,为年轻人打造家的归属感。同时在产品方面抓住年轻人的几大痛点,比如说收纳功能,晾晒功能,还有隔音等,在这几个方面都充分考虑了年轻人的需求。

 

博乐诗服务公寓,定位为为企业中高管的商旅生活和旅居生活提供的服务式公寓,既能给用户提供酒店式服务,又能让他们享受家庭式的居住空间。


(图片来源:旭辉领寓官方网站)

 

目前旭辉领寓在杭州已经布局了6家门店,分别位于滨江区、江干区、萧山区,其中柚米国际社区金沙湖店已开业运营。门店位于江干区下沙南路中豪七格商业广场,一共158间房,全LOFT户型,开业1个多月已经实现70%以上出租率。

 

(柚米国际社区杭州金沙湖店实景)

 

据了解,旭辉领寓后期将对接多种金融手段,轻重结合,规模化发展。未来5年除了完善全国化布局,还将进入亚洲、北美及欧洲。


旭辉领寓CEO张爱华

旭辉领寓作为旭辉房地产+创新业务板块,也是旭辉整个集团“二五”战略的重要组成部分,希望五年能够达到20万间的规模,能够IPO上市。

 


记者 | 余忆雯

编辑 | 王潇