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山水严选 |杭州城内单价约1W+万科装修江景房还有哪?

杭州买房摇号查询2019-05-15 12:38:25

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内环以杭州老十门为轴线,城市发展已经基本覆盖到各处,无论是商业、医疗还是教育,配套都已经十分完善。从目前的价格体系来看,2018年上半年,钱江新城的新房均价稳定在5+万左右,传统市中心已难觅新房供应。就连曾经的不闻一名的九堡与良渚板块,都冲着2万+去了,未来科技城因为有了阿里巴巴和周边产业的加持,房价一路猛追,从最初的3位数飙升至现在的2.5万+。

(图片来源于365淘房)


对于刚需一族而言,要承担起这样总价动辄四五百万的住宅似乎有点力不从心,而价格1万+出头的外环却又与生活工作相距太远,发展期偏长。所以就目前的情况来看,坚守中环,已然成为刚需一族们扎根杭州的奋斗目标。那就中环的一线江景板块来说,似乎只剩下下沙、大江东和富阳还有一席可选择的余地。在这有限的板块中,我们再来看这一线江景房中,单价约1万+的万科装修房又所余几席?

 


NO. 1|壹

单价约1W+的万科装修江景房,杭州唯此几席


纵观全杭州,中环内的1W+的万科装修房几乎已难觅踪迹,更何况还是一线江景房?而就在东洲板块,就有这样一个楼盘满足了你的所有想象,不仅是万科装修房,还坐拥一线富阳奇绝山水资源,更何况此地被规划如“拥江发展”的核心地段,未来十年将是东洲腾飞的十年,也将是东洲各规划相继落地的十年。十年后,再回过头看东洲,或许你便能在此时的蛛丝马迹中找到它繁荣发展的端口或是前兆。


(图片来源于网络)


东洲曾因其独特的风姿与天下卓绝的风水资源,被乾隆题跋为“十里龙脊,百里如意”。元代大家黄公望也曾隐居此地,耗尽毕生精力创作了传世名画《富春山居图》,以长卷的形式表现了富春江两岸的旖旎风光和田园阡陌的景色。《富阳县志》上曾记载,黄公望“放浪江湖,爱富春山水之胜,泼墨画大岭山图,遂结庐于鸡笼山之肖其泉,以终老焉。”东洲也因此具有了深厚的历史文化底蕴。试问,杭州还有几处像东洲一样拥有如此丰富的自然资源?

 

除去自然所赋予的山水资源外,随着2017年杭州“拥江发展”战略的横空出世以及最近“之江发展核”的重磅亮相,东洲也凭借着之江南、滨江西的区位优势,被重点发展。杭州市长曾对此战略表示:“聚焦江南-东洲新城、三江口区域、钱江新城二期、奥体博览城等重要区域。”这就表明,东洲的战略意义已经提升到和钱江新城、奥体博览城同一个档次了。于是在“拥江战略”的利好下,东洲开始向“智慧新城”转型,全面承接高新、金融产业,还规划打造了黄公望金融小镇、云栖小镇、大创小镇等高端金融、互联网特色小镇。


(图片来源于网络)


其中黄公望金融小镇,是杭州五大特色金融小镇之一,目前已注册基金及管理机构超过1000家,资产管理规模近5000亿元。未来将在“拥江发展战略”加持下,与钱江两岸的高新产业、互联网、高端智造行业,形成一条国际级的金融发展带。


从钱江金融城(钱江新城二期)、钱塘江金融港湾核心区(望江新城)、滨江科技金融聚集区、玉皇山基金小镇到黄公望基金小镇,以金融为纽带的“大江时代”,正在联动世界潮汐。


NO. 2|贰

东洲十年“望系”一脉相承,精工迭代产品笑傲江湖


十年前,万科与富春山水首次对话,以万科·公望山地别墅开卷山水墅居,创启万科“望系”时代。随后君望、玖望相继择址东洲这片人文山水之地,产品不断迭代升级,高贵血统一脉相承。万科·玖望,墅境平层,栖居于这篇高端低密墅区之中,北听富春山风徐来,南望富春江水流影。园区总建筑面积约27万方,规划容积率仅1.5,是城市山水之上不可多得的纯粹低密人居大境。整体建筑承袭了宋代美学简约之风,以现代东方的建筑风格,将传统居住哲学转译为当代居住审美。

 

万科·玖望,匠心臻筑望系建筑面积约89——139㎡墅境平层,单价约1.77W(装修标准3000元/㎡),其产品在装修上延续了望系十年的精工品质,在设计之初不仅考虑了全区的日照规划,以精密计算模拟当地四季日照特点,保证社区户外活动场地更为适度的日照,并且能够有效加强公共空间的导风,更好保障社区内空气的流通性,缩短社区户内户外空间的空气龄。


万科·玖望总平图)


NO. 3|叁

山水连城,万科装修江景平层,尽归富春


富春江畔,行云流水间,万科·玖望低密墅区装修平层,揽尽富春山水的烟波浩渺,园区内更有立体山水园林美景毓秀,无边视野直上云天……

 

万科·玖望建筑面积约89㎡户型设计有三房两厅两卫,专为城市精英设计,三开间朝南,并且客厅开间达到3.6米,外带景观大阳台和主次卧大飘窗,在家中也能感受到户外的绿荫草木,山高水长。两卫设计诠释了空间真正的定义,大理石地面以及全屋LED光源、除霾新风系统、以及具备超强收纳、操作性能厨房……这些无一不是玖望墅境平层的加分项。


(万科·玖望89㎡示范区实景图)


(万科·玖望89㎡示范区实景图)


而选择建筑面积约139㎡的客户更注重奢华,格外强调改善居住需求、隐私等,所以在设计户型时,玖望通过空间生活场景的预想和构思,将室内做到动线清晰,各功能区间尺寸尽可能开阔,约7.7米超长景观阳台,近可俯瞰小区的阳光大草坪,远可享受清风如许,阳光洒满室内的温暖。主卧整体开间达到了5.4米,巨幕级采光面,奢华舒适的空间感,配合主卫的超大浴缸,疲惫过后,享受只被少数人所珍藏。


(万科·玖望139㎡示范区实景图)


纵观杭州,单价约1W+的楼盘本就凤毛麟角,何况玖望是万科装修,更何况玖望还坐拥富春山水,享一线江景。

 

滨江西,之江南,如此资源、品牌、地段……价值几何?




万科·玖望

山水连城,墅境平层

  建筑面积约89预计本周六开盘

总价139万


本项目推广名“万科·玖望”,核准地名“君望花苑”。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。关于内环、中环、外环及价格内容来源于网易新闻。地铁6号线相关规划信息来源于2017年11月2日中国杭州官网,地铁相关信息来源于杭州地铁官网。钱塘江金融带、黄公望金融小镇资料来源于《钱塘江金融港湾规划》。开发商为富阳永通房地产开发有限公司,本项目授权杭州策星房地产经纪有限公司、杭州新联康房地产经纪有限公司。背景图片来源于网络,建筑部分为项目效果图。本资料发布于2018年11月。预售证号:富售许字(2018)第076号,富售许字(2018)第105号。


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